Количество складов индивидуального хранения в Москве в 2016 г может вырасти на 12%

09.08.2016 11:05 «Московский хладокомбинат №14» (г. Москва) — Тенденцию к повышению объема площадей для складов индивидуального хранения подтвердил представитель независимой фирмы «Knight Frank», которая оказывает консалтинговые услуги в сфере недвижимости. Он заявил, что число объектов «self storage» в Москве за этот год может увеличиться почти на 12%. Такую информацию предоставила «Knight Frank» АКИХ (Ассоциация компаний индивидуального хранения).

По словам сотрудника консалтингового агентства, самое значительное увеличение объемов «self storage» в столице наблюдалось в 2015 году. В это время на рынок коммерческой недвижимости вышло десять объектов. Такие результаты очень высоки даже для Москвы. При этом на протяжении семи лет (с 2008 по 2015 год) количество объектов «self storage» в столице повысилось более чем в двадцать раз. К этому времени площадь складов для индивидуального хранения составила 98 3000 кв. метров. В текущем году эксперты ожидают выхода на московский рынок пяти новых объектов.

На настоящий момент в столице функционируют девять площадок для контейнерного хранения, добавил представитель «Knight Frank», пояснивший принцип действия данной услуги. Она состоит в том, что заказчику доставляется контейнер, который он заполняет необходимым грузом. После чего тот перевозится к месту хранения. Там контейнер может стоять столько, сколько предусмотрено соглашением. Потом по требованию клиента контейнер доставляется в нужное место.

По данным АКИХ, наибольшим спросом объекты «self storage» пользуются у физических лиц. В 2015 году их сегмент составлял около восьмидесяти процентов. И если в 2014 году средняя степень заполняемости складов была 67%, то за год цифра увеличилась на 3%. Это говорит о востребованности данного направления.

Представитель «Knight Frank» также заявил, что средний срок аренды в течение предыдущих лет претерпел изменения. Если в 2014 году он составлял 5,6 месяца, то через год данный показатель уменьшился более чем на 23%. Основной причиной является общая тенденция к снижению расходов у столичных жителей. Сегодня средняя стоимость аренды объектов «self storage» в Москве варьируется в диапазоне от 1334 до 1690 рублей в месяц за кв. метр.

Источник: www.moshol14.ru