Агентствам

Приглашаем к сотрудничеству Агентства недвижимости

ФОРМАТ СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Вы получаете права Агента, при следующих условиях:

• имеете статус юридического лица (брокерское агентство, консультативное агентство, агентство недвижимости). ХЛАДОКОМБИНАТ не предоставляет права Агента физическим лицам, самостоятельно действующим на рынке недвижимости;
• ведете хозяйственную деятельность, предоставляя услуги по нахождению сдаваемого в аренду или продаваемого коммерческого недвижимого имущества;
• располагаете своей базой данных клиентов, работающих на рынке коммерческой недвижимости;
• представлены в Интернете личным веб-сайтом;
• обеспечены собственной службой по работе с клиентами;
• занимаетесь поиском арендаторов складских и вспомогательных помещений.

Основополагающие требования по совместной деятельности:

• Подписание соглашения об оказании услуг, гарантирующих продвижение объекта коммерческой недвижимости на рынке. С текстом соглашения Вы имеете возможность ознакомиться, пройдя по данной ссылке.
• Агент имеет право регистрировать за собой Клиента и вести с ним совместную деятельность без подписания соглашения лишь до начала ведения переговоров по условиям аренды с первым арендатором. Все последующие действия возможны с момента подписания соглашения.
• Надлежащим исполнением обязательств по договору продвижения объектов коммерческой недвижимости со стороны Агента является его непосредственное участие в процессе переговоров между сторонами и отстаивание требований ХЛАДОКОМБИНАТА, и присутствие его на ознакомлении с объектом недвижимости.
• В соответствии с соглашением, оказанные Агентом услуги оплачиваются предусмотренным денежным вознаграждением.

Правила совместной деятельности:

1. При наличии вероятного арендатора, Агент имеет право предоставить Заявку для регистрации через интернет-почту ХЛАДОКОМБИНАТА. Оформление Заявки возможно в произвольной форме с обязательным указанием всей информации о возможном арендаторе.

ВНИМАНИЕ! Отправлять Заявку необходимо исключительно с официального интернет-адреса, иначе она не будет рассмотрена.

Исключает возможность регистрации за Агентом Клиента следующие обстоятельства:

• наличие сделанной ранее регистрационной записи по данному Клиенту за другим Агентом;
• отказ ХЛАДОКОМБИНАТА вести переговорный процесс именно с этим Клиентом.

2. Заявка рассматривается в течение одного рабочего дня и отзыв на нее высылается на интернет-почту Агента. При удовлетворении Заявки оговариваются сроки просмотра объекта недвижимости.

3. При регистрировании Клиента за конкретным Агентом, последний обязан провести ознакомление Клиента с помещениями в 5-ти дневный или иной определенный сторонами срок. Максимальный срок выполнения данной обязанности ограничен тремя неделями.

Личное участие Агента в ходе ознакомления с объектами и переговорами является обязательным условием.

ВНИМАНИЕ! Ознакомление Клиента с объектами оформляется Актом в двух аутентичных экземплярах, которые подписываются уполномоченным лицами сторон, и заверяются их печатями. Наличие подписанного сторонами Акта выступает основанием продления закрепления Клиента за конкретным Агентом до 4-х месяцев. В случае отсутствия надлежаще оформленного Акта регистрация аннулируется, и оплата комиссионных не производится.

Недвижимое имущество, с которым ознакомился Клиент, не является резервированным за каким-либо Агентом и открыто для просмотра всем клиентам.

4. При желании Клиента после ознакомления с объектом, перейти к рассмотрению условий соглашения, Агенту необходимо до начала процесса их обсуждения подписать агентское соглашение. Условия этого договора можно изучить, пройдя по следующей ссылке.

5. После заключения соглашения об аренде недвижимого имущества Клиентом у ХЛАДОКОМБИНАТА Агенту, исходя из оговоренного размера и в соответствии с порядком предусмотренном в агентском соглашении, оплачивается денежное вознаграждение.